전세 끼고 아파트 매수할 때 필요한 자금 계산과 대출 조건 완벽 정리
전세 끼고 아파트를 매수할 때는 매매가에서 전세보증금을 뺀 금액(갭)만 실투자금으로 준비하면 됩니다. 이 필요현금에 대한 주택담보대출 가능 여부는 신용등급, 소득, 담보비율 등 여러 조건에 따라 결정되며, 무엇보다 전세 만기 시 보증금을 반환할 수 있는 계획이 가장 중요합니다.
주택담보대출
내년 입주 아파트 잔금대출 조건 및 규제 정보 완벽 가이드
내년 입주 아파트 잔금대출은 입주일 확정 후 잔금일 조정 여부와 기존 대출 상환이 핵심예요. 다주택자는 LTV 0%로 사실상 차단되지만, 상속·임시 다주택자는 예외 대출이 가능해요.
디딤돌 대출 자격요건 소득·자산 기준 완벽 가이드
디딈돌 대출은 무주택 세대주 대상 정부 지원 상품으로 최대 4억원까지 대출 가능하며 연소득 6천~8.5천만원, 순자산 4.88억원 이하 조건을 만족해야 신청할 수 있어요.
주택 관련 대출 한도와 LTV 규제 완벽 가이드
주택담보대출의 한도는 지역과 주택 보유 현황에 따라 결정되며, LTV 규제가 지역별로 다르게 적용돼요. 1주택자 비규제지역 70%, 다주택자는 60% 등 차등 규제를 받습니다.
중도퇴사 후 자영업자 주택담보대출 소득기준 인정 조건 및 서류
중도퇴사 후 자영업자가 주택담보대출을 받을 때는 국가에 신고한 소득이 핵심이며, 은행은 재직기간과 소득평균을 기준으로 DTI/DSR을 심사합니다. 실제 기준은 최근 2년 소득으로 은행 재량에 따라 달라질 수 있습니다.
아버지 사망 후 대출 정리 방법 – 상속포기·한정승인·명의변경 가이드
부모 사망 후 대출금은 자동으로 상속됩니다. 채무와 재산 규모에 따라 상속포기·한정승인·분할협의로 책임을 정리하고, 주택담보대출이 있으면 금융기관과 협의해 명의변경 또는 대환을 진행해야 합니다.
다주택자 대출 시 양도세 중과 및 전세·보금자리론 조건 가이드
다주택자가 부동산을 양도할 때 양도세 중과 대상이 되며, 중과 유예 종료 이전 계약 필요. 전세 대출과 보금자리론은 각각 별도 조건을 만족해야 한다.
국민은행 신용대출·주담대·예금 금리 2026년 5월 현황 및 상환 계산법
국민은행 신용대출은 연 3.53%~5.94%, 주담대 고정금리는 약 4.58%대, 정기예금은 연 2.30%입니다. 최근 기준금리 인상으로 금리가 오르고 있으니 신청 시기와 우대조건을 꼼꼼히 확인해야 합니다.
주택담보대출 이자 환급 세대주·세대원 신청 조건 및 절차
주택담보대출 이자는 세대주 기준으로 무주택 또는 1주택 보유 세대일 때 환급받을 수 있으며, 세대주가 공제를 받지 않으면 세대원도 신청 가능해요.
주택담보대출 위장 전입의 4가지 불이익과 대출 조건 안전 확인법
주택담보대출이 걸린 집에 위장 전입하면 대출 심사 지연, 신용 제한, 법적 제재 등 심각한 불이익이 발생할 수 있어요. 임차인 전출 확인과 서류 준비가 필수예요.