대출조건

대출 가능 여부는 상품 종류, 담보 상태, 소득·부채 수준, 신용점수, 규제지역 여부에 따라 결정되며, 각 대출 상품마다 다른 조건을 요구합니다.

신생아특례대출은 출산 2년 이내 가구가 주택 구입(디딤돌) 또는 전세(버팀목) 자금을 저금리로 받을 수 있는 정책 상품이에요. 2023년 1월 1일 이후 출생아부터 신청 가능하며, 무주택 또는 1주택 대환 세대주만 지원됩니다.

전세가 낀 아파트를 매매할 때 보금자리론 보전용도(전세자금 반환용)로 대출받을 수 있습니다. 소유권이전등기 후 3개월 경과와 전세자금 반환 시기 50일 이상이 핵심 조건입니다.

국민도약대출은 카드론이나 현금서비스 같은 고금리 대출을 1금융권 저금리로 통합해주는 대환 상품입니다. 주택청약계좌나 청년도약계좌 같은 정부 지원 계좌로도 신청이 가능하며, 예금담보대출 조건을 충족하면 더욱 낮은 금리로 이용할 수 있어요.

주택담보대출이 걸린 집에 위장 전입하면 대출 심사 지연, 신용 제한, 법적 제재 등 심각한 불이익이 발생할 수 있어요. 임차인 전출 확인과 서류 준비가 필수예요.

집 대출(전세·매매·임대) 시 기존 근저당, 전입신고 대항력, 명의 불일치 등을 먼저 확인해야 하며, 은행별로 요구하는 심사 기준과 필요 서류가 다릅니다.