기존 아파트대출이 있을 때 추가 분양금 대출 가능한 5가지 조건
기존 아파트담보대출이 있어도 후순위로 추가 자금 확보는 가능합니다. 다만 LTV·DSR 규제, 기존 대출 잔액, 신용점수, 소득이 복합적으로 작용해 한도가 결정됩니다.
DSR
보금자리론과 신용대출 동시 진행 시 풀 가능 여부와 실행 전략
보금자리론 ‘풀’은 LTV·DSR·자격요건을 모두 충족해야 가능하며, 신용대출이 있으면 DSR에 포함되어 한도가 줄어들 수 있습니다. 신용대출 실행 시점을 은행과 사전 확인하는 것이 재심사 리스크를 줄이는 핵심입니다.
DSR 계산 방법 및 대출한도 결정하는 5단계 절차
DSR(총부채원리금상환비율)은 모든 대출의 연간 원리금 합계를 연소득으로 나눈 비율로, 은행권은 보통 40% 기준을 적용해요. 자신의 대출한도를 계산하려면 연소득과 기존 부채를 파악한 후 신규 대출을 넣어 DSR을 재계산하면 돼요.
대출이 자꾸 거절되는 5가지 이유와 단계별 해결방법 (2026)
대출 거절의 원인은 신용점수만이 아니라 조회 과다, DSR 초과, 최근 연체, 증빙 불투명, 고금리 이력 등 복합 요인입니다. 거절 사유를 확인 → 조회 최소화·증빙 정리 → 한 곳 집중 신청의 3단계로 해결할 수 있어요.
신용대출 신청 전 반드시 확인해야 할 평가 기준 5가지
신용대출은 신용점수, 재직기간, 소득증빙, DSR 등 4가지 요소가 함께 평가됩니다. 단순히 한도만 보지 말고 금리, 수수료, 상환조건을 종합적으로 비교한 후 신청하시는 것이 안전해요.
대출심사거절 5가지 주요 원인과 거절 후 재신청 전략
대출심사 거절은 신용점수, DSR, 소득증빙, 재직기간, 담보가치 중 하나가 기준 미달일 때 발생합니다. 거절 후 사유를 확인하고 조건을 보완한 뒤 최소 1개월 이후 재신청하는 것이 성공 확률을 높이는 전략입니다.